Opis

Alokum Nieruchomości przedstawia na sprzedaż wyjątkową nieruchomość  położoną na skraju Puszczy Niepołomickiej w miejscowości Szarów na 21 arowej  w pełni budowlanej działce. 
Dom dla wymagającego Klienta. 
 
Duży dom w industrialnym stylu , całkowicie wyremontowany w 2020 roku. 
Powierzchnia całkowita to około 360 m2. 
 
Budynek może pełnić funkcje dwóch odrębnych lokali z odrębnymi wejściami.
Nieruchomość  wykończona w wysokim standardzie z dbałością o każdy szczegół .  Dom wykańczany dla siebie. 
Pełne umeblowanie widoczne na zdjęciach zawarte jest w cenie. 
 
Lokal nr 1 o powierzchni około 220 m2. 
Parter:  duży jasny przestronny salon z otwartą kuchnią , łazienka , holl, oranżeria , sypialnia + dodatkowe pomieszczenie na ten moment pełniące funkcję gabinetu kosmetycznego ( 15m2).
Kuchnia w całości wyposażona w AGD. 
Piętro: 4 przestronne sypialnie, pralnia, łazienka do wykończenia.  
 
 
Lokal nr 2 o powierzchni  około 90 m2. 
open space – około 115 m2 powierzchni całkowitej  - do indywidualnej aranżacji i wykończenia.  Posiadamy projekt na dwa osobne apartamenty z łazienkami.  
 
Przestrzeń inwestycyjna! Możliwość wynajmu , bez  ingerencji w przestrzeń mieszkalną oraz ogród lokalu nr 1. 
 
Nieruchomość bardzo ekonomiczna w utrzymaniu . Zainstalowana instalacja fotowoltaiczna , która w całości pokrywa zapotrzebowanie na energie elektryczną.   Biologiczna oczyszczalnia ścieków na 12 osób. Opłata za wodę wg ryczałtu. 
CO – gazowe. Woda z wodociągu gminnego. 
 
Na działce znajduje się również murowany budynek gospodarczy  o powierzchni około 15m2.  W budynku położone płytki, doprowadzony prąd- siła .

W granicach działki  2  utwardzone parkingi na 2 + 3 samochody. 
 
Działka pięknie zagospodarowana , dojrzałe nasadzenia oraz kwiaty i krzewy. 
 
Niewątpliwie największym atutem nieruchomości jest  jej  lokalizacja. 
Piękne , ciche i spokojne miejsce na skraju Puszczy z bezpośrednim wejściem na teren lasu.

W zaledwie kilka minut pieszo docieramy do stacji PKP skąd dojazd do Krakowa zajmie nam w komfortowych warunkach tylko 18 minut.
Dla zmotoryzowanych w odległości 4 km znajduje się węzeł autostrady A4 – Targowisko.
 
Działka 21 ar w całości budowlana w MPZP. Możliwość podziału oraz budowy drugiego domu. 

Bardzo atrakcyjna i ciekawa oferta. 

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ 

__________________________________________________________________________

KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:
ALOKUM Nieruchomości
Kinga Gałecka 
Tel. 506 222 666 
Ｄｏśｗｉａｄｃｚｅｎｉｅ， Ｚａｕｆａｎｉｅ， Ｐｒｏｆｅｓｊｏｎａｌｉｚｍ

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.