Opis

ALOKUM Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż nowoczesne domy, położony w miejscowości Kłaj, na południowym skraju Puszczy Niepołomickiej.

Duże, komfortowe domy w stanie deweloperskim z dwoma miejscami postojowymi. Domy znajdują się w sąsiedztwie Szkoły Podstawowej w centrum Kłaju. Okolica jest spokojna i zielona.

- Dom jednorodzinny z dwoma miejscami postojowymi. Wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej

- Projekt firmy Archon Dom w Malinówkach2

- Kameralne osiedle 7 domów

- Powierzchnia użytkowa - 102,76m2, pow. podłogi - 114,41m2, pow. całkowita – 155,92m2

- Działki o powierzchni od 3ar do 4ar

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w centrum Kłaja, odległość do Szkoły Podstawowej ok. 100 m, odległość od dworca kolejowego w Kłaju to ok. 1,9km, odległość od Puszczy Niepołomickiej to ok. 1,6km, odległość od centrum Kłaju to ok. 900 m.

W zasięgu znajdują się m.in. sklepy, szkoły, przedszkola, opieka lekarska, szlaki rowerowe.

Dobra komunikacja: autostrada i Dworzec PKP

Atuty:

• Korzystna lokalizacja – blisko centrum i szkoły, dobry dojazd do Krakowa oraz Bochni
• Otoczenie zabudowy jednorodzinnej
• Wolnostojący dom
• 2 miejsca parkingowe
• Własny Ogródek
• Kanalizacja miejska
• Zaufany deweloper
• Funkcjonalny układ pomieszczeń
• Kupujący zwolniony z podatku PCC
• Zakup gwarantowany przez Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
• Podwyższony stan deweloperski m.in.:  pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, schody strychowe składane Fakro, grzejniki łazienkowe, okna PCV 3 szybowe, kostka brukowa ok. 50m2 (2miejsca postojowe, taras, opaska wokół domu), ogrodzenie działki z 3 stron, dachówka cementowa. 
• Bezpłatna konsultacja z doradcą kredytowym
• Z Nami zyskują Państwo projekt aranżacji wnętrza, jednego pomieszczenia u naszego Projektanta

Materiały użyte do budowy:

• ocieplenie zewnętrzne: styropian 15cm, siatka, klej, podkład, tynk cienkowarstwowy, cokoły tynk akrylowy
• ocieplenie poddasza: wełna 15 cm szczyt, wełna 15 cm sufity, stelaż , płyty gipsowo kartonowe, warstwa jednokrotnie szpachlowana
• tynki wewnętrzne: tynki gipsowe
• wylewki parter, poddasze: folia, styropian, wylewka betonowa
• pokrycie dachu: dachówka cementowa w kolorze grafitowym, więźba dachowa z drewna iglastego, podbitki, elementy konstrukcji drewnianej – kolor jasno brązowy. Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe PCV w kolorze pokrycia dachu
• kominy: tynk mineralny w kolorze szarym
• okna PCV, 3 szybowe w kolorze białym, firma Drutex. Drzwi zewnętrzne (kompletne) w kolorze antracyt
• instalacje: Wod-kan. CO, pompa ciepła, grzejniki w łazienkach w kolorze białym, instalacja elektryczna.
• kostka brukowa w kolorze szarym (taras, 2 miejsca parkingowe, opaska o szerokości 60cm)
• ogrodzenie z paneli stalowych w kolorze szarym z 3 stron (bez frontu)

* Zdjęcia przedstawiają przykładową wizualizację wnętrza domu,

   oraz wcześniejszą inwestycję dewelopera

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Cena: 820 000 zł  -  „Malinówka2”

______________________________

KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:

ALOKUM Nieruchomości

Magdalena Kizlich-Łanoszka

Tel. 793 123 106

Ｄｏśｗｉａｄｃｚｅｎｉｅ， Ｚａｕｆａｎｉｅ， Ｐｒｏｆｅｓｊｏｎａｌｉｚｍ

#domnasprzedaż #Kłaj #Niepołomice #dompodinwestycję #dom #okazjacenowa #agencjanieruchomości #nieruchomoscipremium #agentnieruchomości #nieruchomość #alokumniepolomice #alokumnieruchomosci

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.