Opis

Działka z potencjałem – Wola Zabierzowska, gm. Niepołomice

 

​Szukasz miejsca, które łączy spokój natury z dogodnym dojazdem do miasta? Ta oferta jest dla Ciebie! Prezentujemy wyjątkową nieruchomość o łącznej powierzchni 39 arów, położoną w malowniczej Woli Zabierzowskiej.

 

Lokalizacja i Otoczenie

​Nieruchomość znajduje się w gminie Niepołomice (powiat wielicki). To idealna lokalizacja dla osób ceniących rekreację – w bliskim sąsiedztwie znajdziesz:

​Zabudowę jednorodzinną 

​Rozległe pola, lasy oraz rzekę – idealne tereny na spacery i odpoczynek.

 

​Szczegóły Nieruchomości

​Powierzchnia całkowita: 3900 m² (39 ar).

​Część budowlana: ok. 673 m².

​Kształt: Zbliżony do prostokąta.

 

​Wymiary części budowlanej:

​Szerokość przy drodze: ok. 10,50 m.

​Szerokość przy granicy z częścią rolną: ok. 15,45 m.

​Długość: ok. 52 m.

 

​Dojazd: Bezpośrednio z drogi gminnej.

 

​Media

​Wszystkie niezbędne media znajdują się w zasięgu ręki:

​Prąd: bezpośrednio na działce.

​Woda, gaz, kanalizacja: w drodze przy działce.

 

​Możliwości Budowlane (MPZP)

​Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który dzieli działkę na strefy:

​MN.7 – Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

​R – Tereny rolnicze.

​R/Z – Tereny rolnicze i zieleni nieurządzonej (idealne na duży ogród lub sad).

 

​Ważna informacja projektowa:

Ze względu na szerokość działki (poniżej 16 m), przepisy Prawa budowlanego pozwalają na dużą elastyczność: możliwość budowy domu ścianą bez okien i drzwi bezpośrednio w granicy lub w odległości 1,5 m od granicy. To pozwala na optymalne wykorzystanie przestrzeni!

W załączniku przykładowe projekty domów które znakomicie sprawdzą się na wąskiej parceli:

„Dom przy Kolejowej3”, „dom przy Migdałowej 3”, „dom w muszkatach 4”

 

​Komunikacja i Odległości

​Działka jest świetnie skomunikowana z kluczowymi punktami regionu:

​Niepołomice: 9,2 km

​Wieliczka: 23 km

​Kraków: 29 km

​

​Zapraszam do kontaktu i prezentacji działki w terenie!

Do ogłoszenia dołączam mapę oraz przykładowe projekty domów dedykowane na wąskie działki.

 

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Cena: 155 000zł  (cena do negocjacji)

______________________________

KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:

ALOKUM Nieruchomości

Magdalena Kizlich-Łanoszka

Tel. 793 123 106

Ｄｏśｗｉａｄｃｚｅｎｉｅ， Ｚａｕｆａｎｉｅ， Ｐｒｏｆｅｓｊｏｎａｌｉｚｍ

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.