Opis

Prezentujemy bardzo jasne i komfortowe mieszkanie w odległości zaledwie 4 minut od centrum Niepołomic.

Lokalizacja –  Niepołomice, ulica Wimmera.

Bardzo szybko dojedziemy również do dużych miast takich jak:
- Wieliczka
- Kraków
- Kraków - Nowa Huta
Do węzła autostrady A4 Podłęże dojeżdżamy w 5 minut

Mieszkanie:
Powierzchnia całkowita – 59.00 m2                                                                                       
Nieruchomość zlokalizowana jest na pierwszym piętrze skrajnej części segmentu. Posiada bardzo jasne wnętrza dzięki dużej ilości okien. Całość jest bardzo zadbana i nie wymaga wkładu finansowego. Mieszkanie posiada przestronny narożny balkon z ekspozycją południowo - wschodnią.

Ogrzewanie:
Źródłem ciepła jest kondensacyjny kocioł 2- funkcyjny zasilający układ grzejników ściennych.

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód.

Wnętrza:
Mieszkanie zostało wykończone w bardzo starannym i przemyślanym stylu. Wnętrze stwarza atmosferę ciepła, przestrzeni oraz komfortu użytkowania. Bardzo przestrzenna i funkcjonalna kuchnia zadowoli niejednego entuzjastę kulinarnych przygód.
 
Rozkład pomieszczeń – hall, salon + kuchnia, sypialnia, pokój, łazienka.

Ekspozycja: północ - południe

Komfort i bezpieczeństwo użytkowania:
- klimatyzacja w salonie
- monitoring w mieszkaniu
- duże przeszklenia w salonie
- dwa miejsca parkingowe w cenie
- bardzo niskie koszty ogrzewania
- osiedle zamknięte i monitorowane
- plac zabaw
- ogólnodostępna wózkownia na klatce

Czynsz: ok 450 zł w tym woda, odpady, sprzątanie klatki, koszenie, odśnieżanie, fundusz remontowy

Okolica:
Na wyciągnięcie ręki mamy świetny dostęp do miejsc gdzie możemy odpocząć jak również aktywnie spędzać czas – Puszcza Niepołomicka, Wiślana trasa rowerowa, Kompleks Bobrowe Rozlewisko, Błonia Niepołomickie

W okolicy:
- Lidl,  Biedronka 600m
- przystanek
- szkoła, przedszkole
- przychodnia, apteka
- paczkomat
- bankomat
- kościół

Najważniejsze atuty proponowanej Nieruchomości?
- bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej
- bogata strefa rekreacji i aktywności na wyciągnięcie dłoni
- bezpłatna konsultacja z doradcą kredytowym
- dwa miejsca parkingowe

Zapraszam na prezentację nieruchomości

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Cena: 760 000,00 zł

Mieszkanie będziemy prezentować podczas dnia otwartego 20 stycznia 2026 (wtorek) od godziny 15:00 - 17:00 - serdecznie zapraszamy! Zadzwoń i umów się na spotkanie!
_______________________________
KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:
ALOKUM Nieruchomości
Mariusz Kościelny
Doradca ds. nieruchomości
tel. 535 22 44 11
Ｄｏśｗｉａｄｃｚｅｎｉｅ
Ｚａｕｆａｎｉｅ
Ｐｒｏｆｅｓｊｏｎａｌｉｚｍ

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.