Opis

ALOKUM Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż domy, położone w miejscowości Niepołomice.

Domy w stanie deweloperskim z dwoma miejscami postojowymi. Domy znajdują się w sąsiedztwie Puszczy Niepołomickiej oraz nowoczesnej Szkoły Podstawowej. Okolica jest cicha, spokojna i zielona, a jednocześnie bardzo blisko centrum Niepołomic.

 

- Domy jednorodzinne z dwoma miejscami postojowymi. Wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej

- Projekt firmy Archon Dom w Malinówkach2

- Kameralne osiedle 10 domów

- Powierzchnia użytkowa - 102,76m², pow. podłogi - 114,41m², pow. całkowita – 155,92m²

- Działki o powierzchni od 3,48 ar oraz 2,58 ar

 

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w mocno rozwijającej się części Niepołomic, dzielnica Jazy odległość do Szkoły Podstawowej im. Lady Sue Ryder to ok. 50 m, odległość od Puszczy Niepołomickiej to ok. 200 m, odległość od centrum Niepołomic to ok. 3 km.

W zasięgu znajdują się m.in. sklepy, szkoły, przedszkola, opieka lekarska, restauracje, basen, biblioteka, przychodnie zdrowia, błonia niepołomickie, Zamek Królewski.

 

Atuty:

• Korzystna lokalizacja – blisko centrum Niepołomic, dobry dojazd do Krakowa
• Otoczenie zabudowy jednorodzinnej
• Wolnostojący dom
• 2 miejsca parkingowe
• Własny Ogródek
• Zaufany deweloper
• Funkcjonalny układ pomieszczeń
• Kupujący zwolniony z podatku PCC
• Rachunek powierniczy
• Kanalizacja miejska
• Dom w cenie mieszkania
• Podwyższony stan deweloperski m.in.:  piec dwufunkcyjny gazowy, ogrzewanie podłogowe, schody strychowe składane Fakro, grzejniki łazienkowe, okna PCV 3 szybowe, kostka brukowa ok. 50m2 (2miejsca postojowe, taras, opaska wokół domu), ogrodzenie działki z 3 stron, dachówka cementowa, zbiornik na wody opadowe.
• Bliski dostęp do Puszczy Niepołomickiej
• Korzystna lokalizacja 50 m od Szkoły
• Bezpłatna konsultacja z doradcą kredytowym
• Z Nami zyskują Państwo projekt aranżacji wnętrza, jednego pomieszczenia u naszego Projektanta

 

 

Materiały użyte do budowy:

• ocieplenie zewnętrzne: styropian 15 cm, siatka klej, podkład, tynk cienkowarstwowy w kolorze jasno-szarym. Cokoły tynk akrylowy, kolor szary
• ocieplenie poddasza: wełna 15 cm szczyt, wełna 15 cm sufity, stelaż , płyty gipsowo kartonowe, warstwa jednokrotnie szpachlowana
• tynki wewnętrzne: tynki gipsowe
• wylewki parter, poddasze: folia, styropian, wylewka betonowa
• pokrycie dachu: dachówka cementowa w kolorze grafitowym, więźba dachowa z drewna iglastego, podbitki, elementy konstrukcji drewnianej – kolor jasno brązowy. Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe PCV w kolorze pokrycia dachu
• kominy: tynk mineralny w kolorze szarym
• okna PCV, 3 szybowe w kolorze białym, firma Drutex. Drzwi zewnętrzne (kompletne) w kolorze antracyt
• instalacje: Wod-kan. CO, kocioł dwufunkcyjny gazowy, grzejniki w łazienkach w kolorze białym, instalacja elektryczna.
• kostka brukowa w kolorze szarym (taras, 2 miejsca parkingowe, opaska o szerokości 60cm)
• ogrodzenie z paneli stalowych w kolorze szarym z 3 stron (bez frontu)
• zbiornik na wody opadowe – pojemność 1m³

 

* Zdjęcia przedstawiają przykładową wizualizację wnętrza domu,

   oraz domy w budowie 2-3 etap - stan surowy

 

* link do prezentacji działki:  https://youtu.be/xvJzvIosZJs

 

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Cena: 819 000 zł  - Dom `Malinówka2`

______________________________

KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:

ALOKUM Nieruchomości

Magdalena Kizlich-Łanoszka

Tel. 793 123 106

Ｄｏśｗｉａｄｃｚｅｎｉｅ， Ｚａｕｆａｎｉｅ， Ｐｒｏｆｅｓｊｏｎａｌｉｚｍ

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.