Opis

Wola Batorska / Niepołomice

Cisza i spokój w cenie - duży, funkcjonalny, ustawny dom w fenomenalnej lokalizacji.

Na tym filmie znajdziecie Państwo prezentację z powietrza oferowanej nieruchomości oraz okolicy: https://youtu.be/YitypDod4EY

ALOKUM Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom jednorodzinny w stanie deweloperskim.

Dom o powierzchni całkowitej 271 m2, znajduje się na działce o powierzchni 900m2 (9ar). Powierzchnia użytkowa domu to: 186,46 m2.

Działka z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej asfaltowej.

Nieruchomość zlokalizowana przy spokojnej, bocznej drodze, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w bliskiej odległości od wielu dużych miast takich jak:

Niepołomice - ok. 5 min
Kraków – ok. 20 min
Wieliczka – ok. 25 min

W pobliżu: Szkoła, Przedszkole, Świetlica, Boisko, Klub malucha, Sklep, Przystanek komunikacji miejskie – autobus Kolei Małopolskich oraz MPK.

Dom wybudowany metodą tradycyjną z najwyższej klasy materiałów budowlanych ogrzewany będzie dwufunkcyjnym kotłem gazowym jednakże istnieje możliwość zmiany na pompę ciepła – ogrzewanie podłogowe zainstalowane w całym domu jest zaprojektowane do pracy z alternatywnym źródłem ciepła. Dodatkowo instalacja elektryczna jest przygotowana do montażu instalacji fotowoltaicznej.


Nieruchomość oddawana będzie do użytkowania w podwyższonym standardzie developerskim. Działka ogrodzona, zainstalowana brama wjazdowa.

Bardzo oryginalny i praktyczny rozkład pomieszczeń na który składają się:

PARTER:

Wiatrołap 7,95m2

Pokój dzienny 34,80m2

Kuchnia 10,46m2

Spiżarnia 2.27m2

Łazienka 3,69m2

Pokój 10,66m2

Schody 4,07m2

Garaż 19,27m2

Kotłownia 7,00m2



PODDASZE:

Komunikacja 10,61m2

Sypialnia 13,92m2

Łazienka 4,67m2

Garderoba 5,67m2

Pokój 13,19m2

Pokój 11,93m2

Łazienka 7,22m2

Pralnia 8,74m2

Pokój 10,36m2



Media: prąd, woda, gaz, szambo + zbiornik na deszczówkę

Najważniejsze atuty proponowanej Nieruchomości?

• Doskonała lokalizacja
• Wysoki standard wykończenia
• Nowoczesny design, przestronny ogród,
• Położenie w bezpośredniej bliskości rozległych terenów zielonych, Puszczy Niepołomickiej oraz kompleksu rekreacyjnego Bobrowe Rozlewisko
• Kupujący nie płaci podatku PCC

Cena: 1 250 000 zł

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:

ALOKUM Nieruchomości

Daniel Bigda
533 11 44 22

Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.