Opis

Alokum Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową posiadłość zlokalizowaną w bardzo cichej i spokojnej okolicy pod Krakowem.

Ta wyjątkowa willa położona jest na pięknej działce o powierzchni 1 – go hektara

Lokalizacja – niewielka miejscowość Bodzanów z doskonałym połączeniem komunikacyjnym, w  zaledwie kilkanaście minut dojedziemy do dużych miast takich jak:

- Wieliczka

- Niepołomice

- Kraków

- Nowa Huta

Do węzła autostrady A4 Podłęże dojeżdżamy w zaledwie 7 minut

 

Dom:

Powierzchnia całkowita to 257,70 m2 natomiast użytkowa 205,00 m2.

Budowany metodą tradycyjną z pustaka ceramicznego, pokryty dachówką ceramiczną, okna drewniane, ocieplony bardzo dobrej jakości wełną skalną. Architektura budynku pozwala na bardzo dobry dostęp światła poprzez dużą ilość okien pionowych jak również dachowych. 

Rozkład pomieszczeń na parterze – hol, kuchnia, salon, duża jadalnia, dwa pokoje, kotłownia, pralnia, spiżarnia, taras 

Rozkład pomieszczeń na poddaszu – hol, dwa pokoje, łazienka, obszerna sypialnia z wanną i strefą fitness 

Ogrzewanie:

Głównym źródłem ogrzewania jest gazowy piec zasilający grzejniki ścienne w pokojach oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Dodatkowo o ciepło i wyjątkowy nastrój zadbają dwa gustowne kominki z rozprowadzeniem ciepłego powietrza.

Strefa rekreacji:

Pięknie zagospodarowany ogród bogaty w dużą ilość krzewów i zieleni zadowoli nawet najbardziej wymagającego klienta. Do dyspozycji mamy obszerny taras, ogrzewaną i ocieploną altanę o powierzchni 25 m2 ,jacuzzi,  strefę na ognisko oraz niezliczoną ilość miejsca do aktywnego spędzania czasu. 

Lubisz spacery po lesie ??? Na wschodniej części działki rośnie prywatny las o powierzchni  około 46 arów.

 

W bardzo profesjonalny i przemyślany sposób została zdrenowana działka z odprowadzeniem do cieków wodnych co całkowicie wyeliminowało problemy z wodami gruntowymi. 

Na wszelkie prowadzone prace posiadamy dokumentację fotograficzną.

Media: prąd, gaz, woda, szambo – 2x 10m3

 

W skład nieruchomości wchodzi wolnostojący garaż z dodatkowym miejscem na narzędzia i sprzęty ogrodowe.

 

W pobliżu 

- szkoła, przedszkole

- siłownia 

- sklep 

- paczkomat

- kościół, przychodnia, apteka

 

Najważniejsze atuty proponowanej Nieruchomości?

- doskonała lokalizacja, cicha spokojna okolica

- budynek wykonany z materiałów najwyższej jakości 

- bogata strefa zieleni

- garaż wolnostojący

- bezpłatna konsultacja z doradcą kredytowym

Zapraszam na prezentację nieruchomości:

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Cena: 1 890 000 zł
______________________________

KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:
ALOKUM Nieruchomości
Kinga Gałecka
Tel. 506 222 666
Ｄｏśｗｉａｄｃｚｅｎｉｅ，Ｚａｕｆａｎｉｅ，Ｐｒｏｆｅｓｊｏｎａｌｉｚｍ 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.