Opis

Dom wolnostojący w prestiżowej, widokowej lokalizacji – Raciborsko | blisko Wieliczki i Krakowa

Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący, położony w widokowym i prestiżowym miejscu w Raciborsku – miejscowości cenionej za spokój, niską zabudowę jednorodzinną oraz bardzo dobry dojazd do Wieliczki i Krakowa.
Idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej okolicy, nie rezygnując z wygodnej komunikacji z miastem.

---

Dom w trakcie wykańczania – standard „pod klucz” - brak podatku PCC!

Dom jest obecnie w trakcie prac wykończeniowych, dlatego na ten moment brak zdjęć wnętrz. Aktualizacja galerii nastąpi w najbliższym czasie.
Planowane zakończenie prac: II kwartał 2026 roku.

W cenie nieruchomości:

• wykończona kuchnia wraz z pełnym AGD

• położone podłogi w całym domu

• schody

• w pełni wykończone łazienki na parterze i poddaszu

• wizualizacje wnętrz dostępne w galerii

---

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Niewielki, lecz bardzo wygodny dom o przemyślanym rozkładzie, idealny dla rodziny.

Powierzchnie:

• powierzchnia całkowita: 133,91 m²

• powierzchnia mieszkalna: 85,63 m²

• powierzchnia przyziemia: 48,3 m²

---

Przyziemie – duże możliwości aranżacyjne

W przyziemiu znajduje się:

• garaż z automatyczną bramą

• kotłownia

• dodatkowe pomieszczenie do dowolnej aranżacji, np. siłownia, pralnia, warsztat, sala bilardowa lub przestrzeń hobby

---

Parter – strefa dzienna

• salon z wyjściem do ogródka

• kuchnia

• łazienka

• wiatrołap

---

Poddasze – strefa prywatna

• duża łazienka

• główna sypialnia z garderobą oraz balkonem

• dwie dodatkowe sypialnie z pięknym, otwartym widokiem

---

Technologia budowy

• konstrukcja murowana

• stropy żelbetonowe w układzie mieszanym

Ściany zewnętrzne:

• przyziemie: beton zbrojony wylewany, grubość 24 cm, ocieplenie styropian EPS Termo Organika

• fundament: grubość 18 cm

• parter i poddasze: bloczki betonu komórkowego H+H, grubość 24 cm

• elewacja: system ociepleń, styropian EPS Termo Organika, grubość 20 cm

---

Lokalizacja

• działka widokowa

• spokojna zabudowa domów jednorodzinnych

• szkoła podstawowa: 2 km

• centrum Wieliczki: 7 km

• Kraków: 11 km

---

Aktualny stan prac (początek lutego)

• prace wykończeniowe w zakresie podłóg

• wykańczanie łazienek

---

Cena: 1 300 000 zł
KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC!

ALOKUM Nieruchomości
Kinga Gałecka
Tel. 506 222 666
Ｄｏśｗｉａｄｃｚｅｎｉｅ， Ｚａｕｆａｎｉｅ， Ｐｒｏｆｅｓｊｏｎａｌｉｚｍ

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.