Opis

Alokum Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu bardzo atrakcyjną działkę budowlano - usługową, o powierzchni: 3000m2 (30ar).

Działka zlokalizowana w Łężkowicach, bezpośrednio przy drodze głównej powiatowej.

• 600m o drogi krajowej 94
• 2800m od autostrady A4

Wymiary: ok. 42x66. 

Media: woda miejska, kanalizacja, prąd, Internet światłowodowy bezpośrednio na działce. Gaz w sąsiednich działkach.
Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Wykonany zjazd.

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona jako MNU, czyli tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług, z przeznaczeniem dla:

1) zabudowy jednorodzinnej,
2) usług publicznych i komercyjnych,
3) obiektów i urządzeń towarzyszących zabudowie określonej w pkt 1 i 2, w tym budynków gospodarczych,
garaży wolnostojących itp.,
4) zieleni urządzonej, urządzeń sportu i rekreacji, obiektów małej architektury,
5) komunikacji kołowej i pieszej (dojazdy, zjazdy, dojścia, drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, parkingi),
6) niezbędnych urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej.Zasady zagospodarowania oraz warunki i standardy kształtowania zabudowy:
1) dopuszcza się lokalizację zabudowy zagrodowej oraz obiektów i urządzeń związanych z prowadzeniem
gospodarki rolnej,
2) budynki mieszkalne jednorodzinne powinny być lokalizowane w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym (z
wykluczeniem układu szeregowego),
3) dopuszcza się utrzymanie, rozbudowę istniejącej, a także lokalizację nowej zabudowy zagrodowej,
4) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) intensywności zabudowy – od 0,1 do 0,8,
b) powierzchni zabudowy – nie więcej niż 0,4,
c) powierzchni terenu biologicznie czynnego – nie mniej niż 40%.
5) w zakresie działalności usługowej dopuszcza się wyłącznie takie rodzaje przedsięwzięć, które nie powodują
przekroczenia standardów środowiska przewidzianych przepisami prawa dla kategorii terenów
mieszkaniowych,
6) ustala się, że długość rzutu budynku nie może przekraczać 25 metrów, z wyłączeniem budynków o funkcji
usługowej, których długość rzutu nie może przekraczać 35 metrów,
7) powierzchnia zabudowy nowo lokalizowanego budynku usługowego nie może być większa niż 300 m2

Najważniejsze atuty proponowanej Nieruchomości?

• Regularny kształt
• Wszystkie media na działce 
• Znakomita lokalizacja - idealna pod wszelkiego rodzaju usługi 
• Dostęp do drogi publicznej, o bardzo dużym natężeniu ruchu

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Cena: 629 000zł
___________________________
KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:
Alokum Nieruchomości
Dorota Toczek
tel. 537 552 666
Ｄｏśｗｉａｄｃｚｅｎｉｅ， Ｚａｕｆａｎｉｅ， Ｐｒｏｆｅｓｊｏｎａｌｉｚｍ

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.